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茗泰-无证民宿借网络平台变短租公寓 消防卫生条件多

时间:2019-10-11 08:55 来源:苏北网 编辑:苏北网

核心提示

无证民宿借网络平台变短租公寓 消防、卫生条件多不达标,入住无需身份注销;平台审核不严,虚假房源一天即上线 10月10日,北京市住建委发布《关于规范互联网发布本市住房租赁...

  入住假“民宿”不用身份注销

  民宿市场火热,行业现状却亟待规范和监管。对外经贸大学法学院教授、北京市人大代表黄勇表示,对民宿的监管,目前还有很多方面处于空白地带,这就很容易招致行业展开呈现上述问题,相关部门应尽快制定完成并出台市级《民宿管理办法》,做好科学规划,加大政策扶持,完善准入条件,肯定行业规范。记者也注意到,曾有消息称2018年8月将推出北京市城区民宿和乡村民宿的详细管理规则,但截至目前仍未见发布该规则。

  入住当天,郭胜傻眼了:屋子里油烟味很重,除了两张床和一张桌子,简直就没有别的中央了,窗户很小,挂着一个破窗帘。看到跟平台上的照片严重不符的屋子,郭胜觉得自己被骗了。

  “翻开房门时,一股发霉的味道迎面而来,跟房东宣传的高端大气、精巧温馨严重不符。”林晴说,她当即决议退房,但当时已经是下午6点钟,在完全没有入住的状况下,林晴觉得最多扣除一晚的房费,但没想到被房东拒绝了,仅退还了她500元的押金,没有退还三天的房费。

  在这个房间除了两张床和桌子, 扬州电信宽带套餐-,还摆放着房东自己的生活用品,看起来刚住过不久。

  小凯引见,增加获客率的另一个办法是,雇人珍藏房源。“影响排名的因素有很多,珍藏占不了太大比重,但珍藏对转化率影响很大,假如珍藏量做到区域前五,还有‘抢手民宿’标签。”小凯报价,每个房源珍藏的价钱不等,100个起订。

  更让郭胜无法接受的是,房间门锁也是坏的,而且是隔断房,“公共空间也没有摄像头,一点安全保证都没有”。

  记者将自己的房源发给对方后,很快就看到自己的房源珍藏量从1变成了106。同时,小凯通知记者,自己正在招代理,假如能拉到需要刷好评、买珍藏的客户,“每个月赚个三五千没有问题”。

  无证民宿多为租房运营

  网上订公寓遇到隔断房

  房东引见,自己做民宿已经有十年了,有时分自己也会去北京西站揽客。楼上还有几间房,不过也是像这样隔开的,“你们要是觉得不适合,能够跟平台联络退款”。

  有相似遭遇的还有林晴(化名)。8月5日,她经过民宿平台预订了一家西安某小区的民宿,一共三天,每天180元。

记者调查时发布的虚假房源,平台很快经过审核。手机截图

  新京报记者 王飞翔 张静雅

  一位不愿透露姓名的民宿老板通知记者,除了正常接单提升排名,还能够雇人刷好评和买珍藏量。

  记者这套基本不存在的“民宿”,在平台上线当天,就有平台工作人员来电提示,称民宿的排名越高,获客机遇就越大,而排名则由运营者的接单率、拒单率和回复率决议。

  这间面积更狭小的民宿,两居室被隔成了四个房间,其他两间分别是厨房和客厅,价钱从160元到300元不等。房东直言她也是租的他人的房子运营民宿,并未办理过手续,“像这样的民宿我们楼里还有很多家,一般不会有人来查”。

  针对目前触及日租房、网络短租房等共享住宿市场的各种乱象,对外经贸大学法学院教授、北京市人大代表黄勇表示,酒店的业态已经是相对成熟的行业,而民宿更多的是个人的产权和个性的业态展开,对民宿管理的规范和要求具有特殊性,所以需要详细的系统的法律规范。但目前还有很多中央在这方面处于空白地带,这就很容易招致行业展开呈现问题,比如运营者隐瞒真实的房源信息、货不对板等问题。

  在体验中,新京报记者手持他人的身份证拍照,连同虚假的房源地址和照片上传上述民宿平台APP系统后,不到24小时,就收到了审核经过的“上线通知”。换句话说,一家不存在的民宿已经能够上线营业了。

北京心悦公寓在平台上宣传的部分房间。受访者供图

  这些房源大多藏身在居民楼中,无营业执照,平台上很多“环境优雅”“洁净整洁”的房源,实践入住时却是面积狭小、设备陈旧的隔断房,入住这些民宿也无需注销身份证。

  “平台上看到的房间很高大上,实践上是个又脏又差的隔断房。”聊起8月份的北京之行,郭胜(化名)说自己一肚子苦水。

  这家平台上,北京心悦公寓的评分为4.7分(满分5分),评价内容包括效劳、设备、位置、卫生等四项,评分旁边是“很好”“房子真的很棒”的文字描画。

  新发布的《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》要求互联网平台实行“审核义务”,增强审核、管理住房租赁信息,不得呈现违法违规、虚假、重复和“僵尸”房源信息。要求房屋照片与实践相符;租金、佣金等密码标价,不展示发布超越30日未维护房源信息。

  在黑猫平台投诉后,这家平台介入处置,最终退还了其他两晚的房费。“作为国内知名的民宿平台,关于这样的房源也能审核经过,太不规范了。”林晴说。

  截至发稿,北京心悦公寓在这家平台上一共有116条评论,其中有56位用户打了“低分”。这些用户对其描画为“卫生不好”“隔音差”“房间小”“与图片不契合”。房东关于每一条低分评论,简直都有大段的回应,称自己的房子对得起这个价钱。

  8月21日,新京报记者在该平台,以99元的价钱预订了北京心悦公寓的一间钟点房。当记者赶到该公寓在平台标注的“永定路66号”这个地址时,却四处都找不到该公寓的任何标识。